Susannadonk 125

4707 WT Roosendaal

Verhandlungspreis

€ 339.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
143 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1970

Beschreibung

Willkommen in der Susannadonk 125 in Roosendaal, ein schönes Haus, das sich in einer grünen und ruhigen Umgebung befindet. Hier wohnst du gemütlich geschützt, mit viel Platz um dich herum und einem Haus, das bereit ist für eine frische, neue Ausstattung. Mit gleich vier Schlafzimmern, einem großen Garten und einer praktischen Grundrissgestaltung ist dies ein wunderschöner Ort für Familien oder jede Person, die bequem wohnen möchte.
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Vorspeise
Sie betreten das Haus über die autofreie Vorderseite. In der Eingangshalle finden Sie Zugang zur Diele und eine praktische Aufbewahrung an der Vorderseite des Hauses, die sowohl von innen als auch von außen erreichbar ist. Ideal für Fahrräder, Lagerung oder das Schaffen einer Waschküche. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu einem Flur-Schrank, dem Badezimmer, der Treppe nach oben und den Wohnräumen.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist hell und bietet Platz für einen großzügigen Sitzbereich und eine gemütliche Essnische. Die gefliesten Böden und helle Wände bilden eine neutrale Grundlage, perfekt um den Raum ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten. Über das Wohnzimmer gelangst du direkt in den großen Hinterhof, eine schöne Verlängerung deiner Wohnfläche.
Die Küche ist großzügig und praktisch eingerichtet mit vielen Speicheroptionen. Die weiße Küche in Kombination mit der Laminatbodenplatte und großen Fenstern sorgt für eine frische Ausstrahlung und ein schönes Licht.

Schlafen, Träumen & Duschen
Auf der ersten Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, alle ordentlich mit gleicher Laminatboden ausgelegt. Die beiden Schlafzimmer an der Rückseite verfügen über Zugang zu einer Terrasse, einen wundervollen Ort, um den Tag zu beginnen oder abzuschließen.
Die Badezimmer ist ordentlich mit neutralen Fliesen und warmen Holzakzenten. Sie verfügen hier über ein Whirlpool mit Dusche, eine separate Toilette, ein breites Waschbecken und zusätzliche Schrankfläche.
Die zweite Etage ist über eine Treppe erreichbar und bietet einen Flur mit zusätzlicher Aufbewahrungsräume sowie ein viertes Schlafzimmer, ideal als Arbeitsraum, Gästezimmer oder Jugendzimmer.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Hinterhof ist ordentlich angelegt mit Pflastersteinen und einem grünen Pflanzenrand, sodass man sofort genießen kann, ohne viel Pflege. Darüber hinaus ist eine praktische Außenschublade vorhanden für Gartengeräte, alles bequem in Reichweite.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in einer grünen und ruhigen Wohnumgebung, was eine feine Balance zwischen Natur und Wohnkomfort schafft. Hier genießen Sie eine angenehme Lebensumgebung mit ausreichenden Einrichtungen in der Nähe.

Stimmung und Zielgruppe
Das Haus hat eine helle, frische und zugängliche Atmosphäre mit zahlreichen Möglichkeiten, es zu deiner eigenen Traumwohnung zu machen. Perfekt für Familien, Anfänger oder Durchreisende, die nach Raum, Ruhe und Potenzial suchen.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Eigenschaften

Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 05-03-2026
Isolatie Dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 158 m²
Inhoud 511 m³
Overige inpandige ruimte 1 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Standort und Sonnenbegrenzungen

Susannadonk 125, Roosendaal

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 05-03-2026

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 347.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,24% Hypotrust
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.24% met NHG) is gecontroleerd op 21-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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