- Wohneinheitenfläche
- Um 143 m²
- Grundstücksfläche
- Um 158 m²
- Baujahr
- Baujahr 1970
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (4 Schlafzimmer)
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Vorspeise
Je betreedt de woning via de autovrije voorzijde. In de entree vind je toegang tot de hal én een praktische berging aan de voorzijde van de woning, die zowel van binnen als buiten bereikbaar is. Ideaal voor fietsen, opslag of het creëren van een wasruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot een gangkast, het toilet, de trap naar boven en de leefruimtes.
Wonen & Koken
De woonkamer is licht en biedt ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De plavuizen vloer en lichte wanden vormen een neutrale basis, perfect om geheel naar eigen smaak te gaan maken. Via de woonkamer stap je zo de ruime achtertuin in, een fijne verlenging van je leefruimte.
De keuken is ruim en praktisch ingericht met veel opbergmogelijkheden. De witte keuken in combinatie met de laminaatvloer en grote raampartijen zorgt voor een frisse uitstraling en een mooie lichtinval.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allen netjes afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over toegang tot een balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten.
De badkamer is netjes met neutrale tegels en warme houten accenten. Je beschikt hier over een ligbad met douche, een apart toilet, een breed wastafelmeubel en extra kastruimte.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop met extra bergruimte én een vierde slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of tienerkamer.
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en een groene plantenborder, waardoor je direct kunt genieten zonder veel onderhoud. Daarnaast is er een praktische buitenkast aanwezig voor tuingereedschap, alles netjes binnen handbereik.
Umfeld und Einrichtungen
De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving, wat zorgt voor een fijne balans tussen natuur en wooncomfort. Hier geniet je van een prettige leefomgeving met voldoende voorzieningen in de nabijheid.
Stimmung und Zielgruppe
De woning heeft een lichte, frisse en toegankelijke sfeer met volop mogelijkheden om er jouw eigen droomplek van te maken. Perfect voor gezinnen, starters of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en potentie.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 339.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1970
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 143 m²
- Grundstücksfläche
- 158 m²
- Inhalt
- 511 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 1 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 12 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Wannlawanne, Toilette, Dusche, Waschbecken, Waschkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 05-03-2026
- Isolation
- Doppelschicht Glas, Hartglas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Stein
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 05-03-2026
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 26-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
Broschüre
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Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Gesamtbevölkerungszahl
- 16200 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Einpersonig ohne Kinder
- 35%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 33%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 53%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 13%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 4%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 201.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 9%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4707
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2025
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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